Кредит под залог недвижимого имущества пользуется спросом, потому как это простой способ получить крупную сумму. Для этого можно использовать дом или квартиру, которые находятся в собственности заёмщика. Это гарантирует, что у микрофинансовой организации не возникнет проблем в том случае, если клиент не сможет вовремя погасить задолженность. Существуют определённые условия для получения денег, с которыми можно предварительно ознакомиться.
Требования к заёмщику
К заёмщику предъявляются определённые требования, и они зависят от выбранного МФО. Можно примерно сказать, кто может получить кредит под залог недвижимости Алматы.
Основные требования:
- Возраст не меньше 18 лет. Некоторые компании повышают возрастной порог до 21 года. При этом максимальный возраст на момент погашения кредита обычно не превышает 60-75 лет.
- Наличие стабильного дохода. Часто кредиторы хотят видеть, что у клиента есть постоянный источник заработка. Это позволит своевременно вносить платежи, поэтому проблем не должно быть.
- Кредитная история. Желательно, чтобы отсутствовали просрочки по предыдущим платежам и кредитам. Это подтверждает, что клиент своевременно совершает платежи.
- Наличие недвижимости в собственности. Потребуется предъявить документы, чтобы затем получилось оформить кредит. Важно, чтобы они были настоящими и актуальными, потому как в МФО их станут проверять.
Можно заранее уточнить требования, выбрав определённую организацию. Тогда будет точно известно, кто может получить деньги, и какие условия нужно выполнить. Подробности можно посмотреть здесь: https://tascredit.kz/ru/loans/busines-credit/.
Порядок оформления кредита
Первым шагом является обращение в МФО. Вы можете сделать это онлайн, заполнив заявку на сайте организации, или же лично посетить офис. В заявке обычно указываются ваши персональные данные, информация о недвижимости, которую вы хотите заложить, и желаемая сумма займа.
Специалист МФО или независимый оценщик проведет осмотр вашей недвижимости, чтобы определить ее рыночную стоимость. Это важный этап, так как от оценки зависит максимальная сумма, которую вам могут предоставить.
Параллельно с оценкой происходит проверка документов. Вам потребуется предоставить официальные бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость. Также нужно удостоверение личности. Иногда могут запросить справку о доходах, но требования к этому могут быть менее строгими, чем в банках.
После одобрения заявки и оценки недвижимости, подписывается кредитный договор. В этом договоре будут прописаны все условия: сумма займа, процентная ставка, срок кредитования, график платежей, а также права и обязанности сторон. Важно внимательно изучить все пункты перед подписанием.
Затем происходит регистрация залога. Ваша недвижимость будет обременена в пользу МФО. Это осуществляется через Росреестр, что гарантирует права МФО на недвижимость в случае невыплаты кредита.
В конце процедуры клиент получает деньги на банковский счёт или в виде наличных. Это будет зависеть от того, о чём именно он договорится.
Важно понимать, что МФО, как правило, работают быстрее банков, процесс может занять от одного дня до нескольких дней. Однако, процентные ставки в микрофинансовых организациях часто выше, а максимальная сумма займа может быть ограничена. Нужно убедиться, что условия устраивают, и только после этого подписывать договор. Обычно удаётся достаточно быстро получить деньги, а потом их останется вовремя возвратить.
Источник: https://tascredit.kz/ru/
