Ваш гид по покупке недвижимости в Дублине

0
466

Присоединяйтесь whiteinvestor.com, когда специалисты по инвестициям в недвижимость исследуют Дублин, и узнайте, почему капитал привлекает так много иностранцев и какие типы недвижимости вы можете инвестировать для своего бюджета.

Есть много причин, чтобы переехать в Дублин. Экономика всей страны растет быстрыми темпами, красивые окрестности города, дружелюбные люди, прекрасная культура, и, наконец, вы рядом с морем! Дублин предлагает лучшие магазины страны, театр и живую музыку. Он хорошо связан с общественным транспортом, что делает отдых в выходные дни приятным и легким. Вам также понравится отличная еда, гольф и образование мирового уровня. В настоящее время британцы имеют право на такое же государственное медицинское обслуживание, что и граждане Ирландии, и нет необходимости доказывать, что у вас достаточно ресурсов, чтобы не быть обузой для государства. Плюс нет языкового барьера — здесь говорят на английском языке.

Кого привлекает ирландский Дублин?

Пенсионеры и покупатели домов для отдыха, ищущие более медленный темп жизни, но все еще находящийся в захватывающем городе, ориентируются на Дублин — особенно его приморские пригороды. Британцы, переезжающие на постоянное жительство в Ирландию, по-прежнему имеют право на полную государственную пенсию в Великобритании, которая ежегодно увеличивается в зависимости от индекса потребительских цен в Великобритании, среднего заработка или ставки 2,5% — в зависимости от того, что выше. Добраться до и из Великобритании легко, не взломав банк, так что вы можете навестить друзей и семью, когда захотите. Поэтому, если вы долгое время прожили в Британии или другой европейской стране, вы без труда привыкнете к соседней стране.

Ваш гид по покупке недвижимости в ДублинеМолодые и квалифицированные специалисты приезжают и инвестируют в Дублин толпами. Мало того, что получение ирландского вида на жительство позволит им оставаться членами ЕС, но возможности трудоустройства в изобилии, а стоимость жизни остается дешевле, чем во многих популярных для переезда странах. Низкие ставки корпоративного налога привлекли многие крупнейшие корпорации мира в Дублин. За последние пару десятилетий Ирландия получила более 277 миллиардов долларов США прямых иностранных инвестиций. Американская торговая палата показала, что в 700 американских компаниях, расположенных в Ирландии, в настоящее время работают более 130 000 человек. Основные фирмы, найденные в Дублине, включают Facebook, Paypal, и теперь в южно-центральном Дублине есть даже «Google Quarter». Похоже, что возможности не исчезают в ближайшее время — на прошлогоднем Всемирном веб-саммите МАР и ирландское правительство объявили о том, что в ближайшее время будет создано еще 1000 рабочих мест в области технологий, большинство из которых работают в американских компаниях. Всем этим молодым специалистам понадобится место для жизни — что делает Дублин отличным выбором для инвесторов, которые хотят купить недвижимость.

Рынок недвижимости Дублина

Стоимость жизни в Дублине остается на 1,20% ниже, чем в Лондоне, что делает Дублин 41-м самым дорогим городом в мире. Перед арендой семья из четырех человек, проживающая в Дублине, должна оставить около 2 970 евро в месяц. Один человек, проживающий в городе, должен будет выделить € 825 (£ 727) на проживание до аренды.

В настоящее время в Дублине происходит кризис жилья из-за отсутствия спроса, что приводит к росту цен на недвижимость. Чтобы удовлетворить основной спрос на жилье, Ирландия должна будет строить 50 000 домов в год. При этом цены на недвижимость все еще не достигли того же уровня, что и до краха — в настоящее время цены в Дублине составляют 87% от того, что было в 2013 году. Центральное статистическое управление Ирландии (CSO) обнародовало данные, показывающие, что уровень инфляции цен в Ирландии на недвижимость в настоящее время составляет 13% в год, и что цены в стране выросли на 70% после посткризисного минимума.

Ваш гид по покупке недвижимости в ДублинеЭто относительно хорошие новости для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость — цены растут, но они остаются ниже цен на недвижимость в Великобритании, и есть некоторые серьезные сделки, которые можно найти, если вы знаете, где искать. Ресурс о недвижимости whiteinvestor.com поможет вам оставаться в курсе всех последних новостей и изменений рынка.

Если вы планируете арендовать изначально, когда вы выбираете район, который вам больше всего нравится, не забудьте выделить в бюджете 1 465 евро (1300 фунтов стерлингов) в месяц на центральную однокомнатную квартиру и минимум 1 600 евро (1410 фунтов стерлингов) в месяц. для двухкомнатной квартиры. За пределами центра города одна кровать, вероятно, обойдется вам в 1187 евро (1 054 фунта). Центральная недвижимость с тремя спальнями будет стоить 2600 евро (2310 фунтов стерлингов), а за пределами центра города — 1952 евро (1733 фунтов стерлингов). Арендные ставки в Дублине сейчас на 23% выше, чем были на пике 2008 года.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость с правом выкупа, вам будет приятно услышать, что за последние два года Ирландия возглавила таблицу с правом выкупа в ЕС. Страна имеет самый высокий доход от аренды в Европе (7%), далее следуют Мальта, Португалия, Нидерланды и Словакия.

В то время как Корк, Голуэй и Лимерик являются отличными вариантами для инвесторов, которые хотят покупать недвижимость, Дублин занимает первое место в стране.

Пять лучших пригородов Дублина

  1. Всего в нескольких минутах ходьбы от центра Дублина вы найдете Портобелло. Космополитический район с множеством отличных ресторанов и баров, что делает его отличным местом для опытных инвесторов. Если вы собираетесь минимизировать количество поездок на работу, расположение пригорода идеально подходит для тех, кто хочет гулять или ездить на велосипеде на работу.
  2. Балсбридж — отличный вариант для тех, кто хочет большой участок с садом, уединением и достаточной парковкой, без необходимости быть в миллионе миль от города. Если вы переехали на работу и получаете жилищную субсидию, это отличный вариант. Доннибрук — еще один хороший вариант подобного рода.
  3. Ранелаг — это престижный пригород, полный мирных жилых районов и прекрасных парков. Это популярное место среди семей, которым нравится хорошее место, чтобы перекусить, всего в 10 минутах езды на автобусе от центра города.
  4. Дэлки: в этой приморской деревне кипит ночная жизнь, чтобы соперничать с Дублином. Этот город отлично подходит для тех, кто предпочитает дом квартире и хочет провести свой отпуск (или новую жизнь), обедая в превосходных ресторанах, обслуживающих дневной улов. Город находится всего в 20 минутах от центра Дублина.
  5. Ратмины — этот пригород Дублина недавно был признан одним из лучших мест для жизни в Ирландии из-за его недавнего возрождения как крутой пригородной альтернативы центру города. У города есть собственная Хай-стрит с множеством великолепных винтажных магазинов и множеством модных ресторанов и баров, что делает его популярным среди молодых специалистов. Другие модные районы включают Смитфилд, Фибсборо, Драмкондра, Стоуни Баттер, Сандрум, Ратгар и Рингсенд.

Ваш гид по покупке недвижимости в Дублине

5 (100%) 1 vote



Поделиться статьей
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Читайте также

Ваш гид по покупке недвижимости в Дублине
0
466
Правдивый отзыв о фирме Qarat Invest
0
518
Аренда помещений под свободное назначение в Москве
0
1371
Личный кабинет Мегафон. Обзор от LK-Megafon.com
0
651

Комментариев: 0

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика