Нюансы аренды жилья: помощь риелтора

0
1350

Существует много способов быстро снять квартиру. Квадратные метры должны отвечать любым требованиям съёмщика: приемлемая плата, удобный район, качественная составляющая предметов интерьера и сантехники. При поиске жилья через агентство недвижимости можно избежать многих неприятностей. Только проверенная организация способна предоставить опытного риелтора, который поможет быстро найти однокомнатную квартиру https://realtitul.ru/rents/1k для аренды на сутки или длительный срок. Грамотный подход профессионала обеспечит безопасность сделки.

Задачи специалиста по недвижимости

Функционал риелтора состоит из разных аспектов. За проделанную работу сотрудник компании получает свой процент от заключённого договора.

Задачи специалиста по недвижимости

В обязанности менеджера по аренде недвижимости входит:

  • поиск и подбор квартир в соответствии с требованиями клиента и мониторингом рынка;
  • договорённость с собственником о просмотре площади;
  • сопровождение нанимателя при визите в каждую предлагаемую квартиру;
  • переговоры при составлении договора с обеими сторонами;
  • сбор документации и проверка бумаг хозяина на подтверждение личности и права собственности квадратных метров;
  • консультация арендатора по любому вопросу;
  • подготовка и заключение договора;
  • составление акта приёма-передачи, содержащего полную опись имущества.

Также в обязанности агента входит и обслуживание съёмщика после подписания договора. Он помогает решать спорные ситуации и конфликты. Следует знать, что основными задачами риелтора являются информирование и консультирование клиентов.

Право на осмотр квартиры и документов

Случаев обмана на рынке недвижимости огромное количество, так как эта область приносит немалый доход. Чтобы избежать неприятных инцидентов и не стать жертвой при аренде квартиры, следует тщательно проверять документацию, даже при сотрудничестве с агентством, и уделять внимание любым нюансам:

  1. Тщательный осмотр потенциальной квартиры для съёма. Следует изучить состояние электропроводки, сантехники и водопровода, газовой системы и другой техники.
  2. Проверка документов на жилплощадь. Владелец должен предоставить специальную выписку из Росреестра об отсутствии каких-либо обременений, справку из домовой книги с количеством прописанных и квитанции об оплате коммунальных услуг.
  3. Проверка права арендодателя на заключение сделки. Осуществляется при помощи предоставления паспорта и правоустанавливающих документов.

При тщательном осмотре жилплощади и бумаг можно избежать конфликтных ситуаций, так как при заключении договора предъявлять претензии будет труднее.

Среди возможных видов мошенничества частыми случаями выступают: незаконная сдача в аренду или наём без согласия собственника. Чтобы обезопасить себя, следует обращаться только к проверенным и профессиональным риелторам с хорошей репутацией, положительным списком отзывов и большим количеством удачных сделок.

Важные этапы соглашения

Основным и главным критерием безопасности является составление договора. Специалист по недвижимости подготавливает к подписи каждый пункт. Необходимо проверить наличие в нём:

  • характеристики квартиры (площадь, адрес и т. д.);
  • точные данные обеих сторон;
  • сведения о праве собственности;
  • размер платы и сроки;
  • длительность договора.

Документ должен содержать подробную информацию о состоянии квартиры и возможных непредвиденных ситуациях.

Обращаясь в агентство недвижимости за помощью в аренде жилплощади, можно получить профессиональное сопровождение от начала и до конца процесса, которое будет гарантировать сохранность денежных средств, личную безопасность и отличную перспективу проживания в благоприятных условиях.

Нюансы аренды жилья: помощь риелтора

5 (100%) 1 vote



Поделиться статьей
  • 1
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
    1
    Share


Читайте также

Почему новую квартиру выгоднее покупать у застройщика?
0
19
Стрижки, которые будут модными этой весной
0
116
Уборка квартир – доверьтесь профессионалам!
0
335
Рисовая компания в Казахстане – превосходство высоких технологий
0
683

Комментариев: 0

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика