Этапы строительства домов под ключ

0
941

Земля, пение птичек, свой огород и участок. Что может быть лучше своего небольшого домика? Правда, его тоже нужно еще соорудить. Вы когда-нибудь строили дом с нуля? Если вы, как и я никогда не строили, то в этой статье мы разберем этапы строительства домов под ключ с нуля. Опытным людям тоже не помешает узнать что-то новое.

Теоретические действия стройки

Некоторые люди боятся стройки. Только вот непонятно почему. В этом вопросе главным аспектом является порядок и ответственность. Нужно грамотно выполнить все этапы строительства дома ключ:

1) Определиться с местом постройки: в селе, в черте города, в окраине. Можно съездить на земельный участок, «обследовать» территорию, познакомиться с соседями (и желательно подружиться, ведь с ними еще долгое время придется жить). Если нужно, то можно проверить почву, состояние воды. Можно рассчитать откуда вести воду, газ и необходимые коммуникации.

Этапы строительства домов под ключ

Если земля покупается, то рекомендуется принять в расчет соотношение размера сооружения, дальность от города.

Застройщик должен сразу знать, на какую сумму денежных средств он рассчитывает. Если вас заинтересовала данная тема, то здесь при желании вы сможете узнать подробнее про строительство домов под ключ https://gutland.ru/. От финансового вопроса будут зависеть материалы, этажность дома, дополнительные пристройки, рабочая сила. Если будет привлекаться наемный труд, то он, как правило, стоит 40% от всей стоимости. Вы можете нарисовать свой дом мечты. Просто так будет проще сориентировать и анализировать. Учтите все лоджии, балконы, лестницы, фундамент, площадь, крушу.

Если вы не хотите рисковать или тратить много времени на обучение данным методикам, всегда можно воспользоваться помощью профессионалов, например, вызвать мастера. Найти контакты специализированной компании и ответы на все интересующие вопросы можно через знакомых.

3) Собрать всю необходимую документацию. Правда, вот с ними придется немного побегать. При покупке частной собственности обязательно стоит проверить, указано ли в документе о том, что земля оформляется под индивидуальное строительство. А получено ли право строительства? Совпадают ли размеры участка с написанными в кадастровом паспорте?

Важно! Договор купли-продажи оформляется только у нотариуса.

После разрешения, можно заниматься разрешениями на подключения света, канализации, воды и т.д.

Внимание! Только после всех разрешений можно приступать к строительству.

4) Не обойтись и без чертежа дома (профессионального). Можно самостоятельно начертить, но так можно допустить недочеты. И еще, если индивидуально человек вам рисует, то это встанет дороже. Выгодный вариант – готовые проекты домов.

Практическая часть стройки

После всех действий уже можно приступать к самой трудной работе – возведению дома. Выделяют 5 ключевых этапов:

1. Разравнивание земли.

Только сначала не забудьте убрать весь мусор. Для этого придется выкопать котлован. Удобнее для этой цели применить экскаватор либо бульдозер, а вот дно придется рыть выравнивать своими силами. Траншея длинной должна быть чуть более 1 метра, в ширину в два раза меньше. Заливать желательно начинать незамедлительно после этого.

2. Закладка фундамента

В подготовленную яму насыпают щебень (примерно толщиной до 10 см) и поверх него заливают битумом. Если нет желания месить бетонную смесь вручную, то можно купить готовую в любом строительном супермаркете. А опалубку делают при помощи бетонной подушки фундамента и арматирующих элементов. От фундамента будет зависеть срок службы домика, стойкость и выносливость. Поэтому, к этой работе нужно отнестись ответственно.

Это рассмотрели более широкий вариант заливки. Используют еще ленточный (подходит для почв с высоким залеганием воды), столбчатый (идеально подходит для деревянного особняка, но соорудить тяжелее) и плитный (перенесет любые затопления и удобным вариантом для погреба, подвала) тип фундамента.

3. Постройка перекрытий и стен

Вы уже определились какие будут стены? Если да, то самое время их возвести, когда бетон уже застыл. Каркасные возведения считаются экологическим вариантом. Брус будет шикарной альтернативой кирпичу и блокам. Очень неплохим вариантом, но дорогостоящим, будет являться древесина.

4. Укладка кровельных материалов

Главное в укладке кровельной крыши – верный выбор покрытия. Например, битумные листы, черепица, шифер (пусть он и немного устарел, но он не теряет своих благородных характеристик).

Этапы строительства домов под ключ

5. Покупка и установка окон

Большинство дачников и жителей деревни уже переходят к металлопластиковым окнам. Без исключений, у них есть плюсы, как например:

* с ними тепло зимой;

* ветер не продувает в комнату (если правильно установили);

* удобно открыть окно в любое время

* красиво

* есть звукоизоляционное свойство.

Но имеются и минусы. Вы какие предпочитаете иметь оконные перекрытия? Лично мне нравятся деревянные окна, так как так дом может «дышать» и летом и зимой. Я за экологичность, поэтому по мне лучше выбрать деревянные окна и сам дом предпочтительно строить деревянный. Но если вы хотите вставлять стеклопакеты, то можете замерить размер окно, форму и сделают все по вашему заказу.

6. Полы

Пол может быть чистового и чернового покрытия. В основном выбирают паркет. Его очень быстро уложить, он не пропускает влагу и не требует большого ухода. К черновому полу относят:

  • бетонный,
  • деревянный,
  • наливной.

Если вы беспокоитесь о комфорте и тепле, то лучше задуматься об утепленном поле, правда с ним придется помучиться и потратиться с дополнительными расходами, но зато будет теплый пол!

7. Утепление стен

Для теплоизоляции подойдет:

— стекловата (применяется чаще всего, так как стойко защищает от холода и относится к животному/растительному происхождению)

— древесина

— перлит

— полиуретан (высокого качества, но токсичен)

— целлюлоза.

Этапы строительства домов под ключ

8. Организация водопровода, канализации, электроэнергии, отопления

В качестве новейшего отопления могут служить солнечные батареи. А в вопросе канализации воды желательно остановить выбор на автономных системах. Они экономны. Канализационную систему можно установить в виде септика.

9. Выбор дверей

Входную (главную) дверь рекомендуется выбирать прочную, теплую и звукоизолирующую. Важно, чтобы в ней был надежный цилиндрический двойной замок.

С межкомнатными дверьми вообще никаких проблем быть не должно. Вы их смотрите по своему вкусу. Можно присмотреть двери из дерева, раздвижные двери, стеклянные, витражные… Очень много выбора!

На этом все сложные дела позади. Остаются отделочные работы внутри дома и снаружи. Пожалуй, самым интересным и понравившимся моментом будет обустройство дома внутри: выбор цвета, дизайн помещений, выбор украшений, покупка мебели… Так пусть ваша мечта построить дом скорее осуществиться!

Этапы строительства домов под ключ

5 (100%) 1 vote



Поделиться статьей
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Читайте также

В каком доме в Казахстане можно купить теплую квартиру
0
90
Светодиодные светильники опт
0
472
Как проходит установка кондиционера
0
697
Что лучше выбрать — тротуарную плитку или брусчатку?
0
552

Комментариев: 0

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика