Приобретать в собственность недвижимое имущество в Беларуси могут не только граждане этой страны, но и иностранцы, а также лица, не имеющие гражданства вообще. Однако есть некоторые нюансы, о которых следует знать при покупке недвижимости в Беларуси иностранными гражданами.

Виды недвижимости, которые могут получить в собственность иностранные граждане в Беларуси:

1. Жилая недвижимость.

Для покупки данного вида недвижимости потребуется паспорт, а также его перевод на один из государственных языков, заверенный нотариусом. Одно из условий заключения сделки – наличие у покупателя недвижимости временной регистрации на территории Беларуси.

Граждане Российской Федерации могут приобретать жилье в Беларуси на тех же правах, что и граждане этой страны. Перевод российского паспорта при этом не нужен.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Как разработать дизайн интерьера: этапы проектирования

2. Дом с участком земли.

В Беларуси продажа земли в частную собственность возможна только двум категориям лиц:

• гражданам Беларуси;

• юридическим лицам.

Исключением являются случаи, когда земельный участок, с домом или без него, передается по наследству.

Поэтому, если иностранец приобретает в Беларуси дом с участком, собственностью становится только строение. Земля, на которой непосредственно находится дом, его владелец пользуется на условиях аренды. Ее максимальный срок составляет 99 лет.

Кроме этого, важным условием продажи иностранцу собственного дома с участком является расприватизация земли. Имеется в виду передача ее в собственность государству, которое впоследствии и будет сдавать участок в аренду иностранному гражданину.

3. Офисные помещения.

Они приобретаются на тех же условиях, что и прочая жилая недвижимость без земельного участка.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Обзор казино Азарт Плей

Какие преимущества получат иностранные граждане после приобретения жилья в Беларуси?

Иностранный гражданин, имеющий в собственности жилье на территории Беларуси, может получить долгосрочную визу типа D. Документ выдается на 1 год, находиться в стране можно 90 дней. Чтобы оформить такую визу, необходимо предоставить документ, который подтверждает наличие у иностранца собственного жилья на территории Беларуси.

При получении вида на жительство льготы для собственников жилья не предусмотрены. Исключением являются иностранные инвесторы: разрешение на постоянное проживание в Беларуси может быть выдано лицам, вложившим в соответствующие белорусские проекты не менее 150000 евро.

Что касается оплаты коммунальных услуг, то они для иностранных граждан, не имеющих вида на жительство и постоянной регистрации, исчисляются по 100-процентному тарифу. Субсидирование коммунальных услуг возможно только для членов семьи собственника-иностранца, если они зарегистрированы в данном жилье.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Вулкан Престиж: игровые автоматы

Помощь в приобретении жилья иностранным гражданам оказывают риэлтэрские компании. Иностранные граждане могут купить недвижимость в Беларуси на сайте grandrealt.com, воспользовавшись услугами организации «Гранд Риэлт». Компания занимается продажей квартир, загородных домов, элитного жилья и коммерческой недвижимости. Специалисты помогут подобрать нужный вариант на выгодных условиях и по привлекательной цене. К услугам покупателей – собственная база объектов недвижимости и разработанная технология персональных продаж.

Покупка иностранными гражданами недвижимости в Беларуси возможна только при соблюдении всех норм законодательства. После заключения сделки иностранец становится собственником жилья и получает соответствующий документ – свидетельство о государственной регистрации на недвижимость.